Плюс 110 % ГК «СУ-155» в Ивановском регионе

Группа компаний «СУ-155» подвела итоги работы строительного блока за первое полугодие 2013 года.

С января по июнь 2013 года включительно в регионах присутствия группы было возведено 777,9 тыс. кв. м жилья эконом-класса, что почти в 4 раза превышает аналогичный показатель прошлого года. При условии сохранения заданных темпов в 2012 году, крупнейшая строительная компания подтвердит свое отраслевое лидерство, в 2013 году построив запланированные 1,7 млн. кв. м.

В Ивановской, Владимирской, Ярославской, Костромской областях в первом полугодии 2013 г. компания ввела в эксплуатацию 34,3 тыс. кв. м недвижимости, увеличив объемы строительства жилья по сравнению с аналогичном периодом прошлого года на 110%. Капиталовложения в строительство жилых объектов показали прирост на 110%.

Строительство

В первом полугодии 2013 года Группой компаний «СУ-155» было построено 777,9 тыс. кв. м жилой недвижимости – около половины из запланированного до конца года объема в 1,7 млн кв. м. За январь-июнь 2012 года аналогичный показатель был равен 200 тыс. кв. м.

На данный момент самыми крупными проектами комплексного освоения территорий являются стартовавшие в 2012 году микрорайоны «Южное Домодедово» (Московская область) на 217 тыс. кв. м и «Московский» в г. Иваново общей площадью около 220 тыс. кв. м.

В 2013 году в Ивановской, Владимирской, Ярославской, Костромской областях, было введено ОАО «Ивановской ДСК» (входит в ГК «СУ-155») в эксплуатацию 34,3 тыс. кв. м. Таким образом, объемы строительства увеличены на 110 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Застройка жилых микрорайонов ведется исключительно домами собственной серии ГК «СУ-155» - 90.1 и 90.1-17.

В 2013 году Ивановская домостроительная компания планирует построить 151 тыс. кв. м жилья: в Ивановской - 73,7 тыс. кв. м, Владимирской – 24 тыс. кв. м, Ярославской – 29,8 тыс. кв. м, Костромской областях – 12,6 тыс. кв.м.

Инвестиции в строительство

С начала 2013 года на строительство жилых микрорайонов направлено более 16 млрд рублей. Наибольший объем капиталовложений пришелся на Москву и Московскую область – 10,1 млрд руб.

Среди регионов наиболее существенными оказались инвестиции в строительство в Н.Новгороде – 1,6 млрд руб., Туле – 1,1 млрд руб., Санкт-Петербурге – 800 млн руб. На Иваново, Кострому, Владимир, Ярославль пришлось 978 млн рублей.

Продажи квартир эконом-класса

За первую половину 2013 года ГК «СУ-155» реализовала более 5,2 тыс. квартир общей площадью около 290 тыс. кв. м. Хотя этот показатель незначительно ниже итогов первого полугодия 2012 года (6 тыс. квартир общей площадью 364 тыс. кв. м.), ГК «СУ-155» продолжает удерживать лидерство по продажам среди компаний, представивших отчеты о своей деятельности за указанный период.

При этом если сравнивать цены квартир, то ГК «СУ-155» удерживает лидерство и в качестве компании, предлагающей наиболее доступное жилье.

Средняя цена квартиры в первом полугодии 2013 года была равна 3 миллионам рублей. Такой же цена была и в аналогичном периоде 2012 года. Таким образом, средняя цена на квартиры ГК «СУ-155» осталась неизменной, а если учитывать инфляцию, то цена снизилась на ее уровень.

С января по июнь 2013 года увеличился спрос на квартиры небольшой площади – 87% в структуре продаж занимают одно и двухкомнатные квартиры (57% и 30% соответственно), тогда как за аналогичный период 2012 года таких квартир было 80% (41% и 39%) от общего объема.

Эксперты Группы связывают сдвиг структуры спроса со снижением платежеспособного спроса населения. Отчасти, этот тезис подтверждает рост сделок с привлечением ипотеки. В Москве, Подмосковье и регионах 26% квартир было продано с использованием программ ипотечного кредитования, тогда как в 2012 году этот показатель был немногим более 20%). Отметим, что в отдельных городах доля сделок с привлечением ипотеки превышала 36%.

В среднем по России цена приобретаемой в ипотеку квартиры ГК «СУ-155» была ниже, чем покупаемой за имеющиеся у покупателя средства – еще один аргумент в пользу тезиса о снижении платежеспособного спроса населения.

Отдельно в Москве и Подмосковье было реализовано более 2,27 тыс. квартир общей жилой площадью более 135 тыс. кв. м по средней цене 3,2 млн руб.

По Ивановскому, Костромскому, Ярославскому, Владимирскому регионах за первую половину 2013 года ГК «СУ-155» реализовала более 1 480 квартир общей площадью около 94 758 кв. м. по средней цене 1,7 млн руб.

В Нижнем Новгороде компания заключила 731 сделки общей жилой площадью 39 тыс. кв. м при средней цене квартиры 2,4 млн рублей.

В Северо-Западном федеральном округе ГК «СУ-155» заключила контракты на продажу 920 квартир общей жилой площадью около 39 тыс. кв. м по средней цене квартиры 2,4 млн руб.

Справка о компании

«СУ-155» – это промышленно-строительная группа компаний и отраслевой лидер с замкнутым производственным циклом.

Группа компаний «СУ-155» – одна из крупнейших российских строительных компаний, начало которой было положено почти 60 лет назад.

Новейшую историю Группа ведет с апреля 1993 года, когда по решению трудового коллектива было зарегистрировано ЗАО «СУ-155». В апреле 2013 года ГК «СУ-155» отмечает двадцатилетний юбилей.

В состав ГК «СУ-155» входит 85 промышленных предприятий и строительных организаций. Сегодня ГК «СУ-155» работает в 50-и городах России, СНГ и Европы. В Группе компаний трудится около 40 тыс. человек.

Оборот ГК «СУ-155» за 2012 г. составил 84,3 млрд руб. Ежегодно строительные организации, входящие в ГК «СУ-155», возводят до 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Портфолио уже реализованных и перспективных проектов – более 17,4 млн кв. м.

ГК «СУ-155» возводит жилые дома современных серий И-155Мм, И-155Н, И-155Мк, И-155Б, ИП-46, СПТ, разработанных проектировщиками Группы компаний.

ГК «СУ-155» является системообразующим элементом в строительной отрасли России и обладает значительным производственным, экспертным и научным потенциалом.

Размером и географией бизнеса Группа обуславливает свою важную социальную роль в решении государственных задач по обеспечению населения жильем.